Para garantir segurança, transparência e agilidade no processo de locação, é necessário apresentar alguns documentos para análise cadastral e formalização do contrato.
Confira abaixo a relação de documentos que poderão ser solicitados.
01Documentos do Inquilino (Locatário)
Pessoa Física
- Documento de identidade com foto (RG ou CNH)
- CPF
- Comprovante de residência atualizado
- Comprovante de renda dos últimos três meses
- Certidão de casamento ou documento que comprove o estado civil, quando aplicável
- Declaração de Imposto de Renda, quando solicitada
Comprovação de Renda
Conforme a atividade profissional, poderão ser solicitados:
- Assalariados: três últimos contracheques.
- Autônomos: extratos bancários, declaração de Imposto de Renda ou outros comprovantes de rendimentos.
- Empresários: pró labore, declaração de Imposto de Renda ou documentos de comprovação de renda.
- Aposentados e pensionistas: comprovante atualizado do benefício.
02Documentos do Proprietário (Locador)
Pessoa Física
- Documento de identidade com foto (RG ou CNH)
- CPF
- Comprovante de residência atualizado
- Certidão de casamento ou documento que comprove o estado civil, quando aplicável
- Matrícula atualizada do imóvel
- Carnê ou inscrição imobiliária do IPTU
- Dados bancários para recebimento dos aluguéis
03Documentos para Pessoa Jurídica
Para locações realizadas em nome de empresas ou imóveis pertencentes a pessoas jurídicas, poderão ser solicitados:
- Cartão do CNPJ
- Contrato social atualizado e alterações contratuais
- Documentos pessoais dos representantes legais
- Comprovante de endereço da empresa
- Documentos de comprovação de faturamento ou capacidade financeira
- Procuração, quando a assinatura for realizada por representante
04Documentação Complementar
Dependendo da garantia locatícia escolhida, poderão ser solicitados documentos adicionais pela seguradora ou empresa garantidora.
A aprovação da locação está sujeita à análise cadastral e ao atendimento dos critérios estabelecidos para a contratação.
Conte com a Fiorella Imóveis
Nossa equipe está preparada para orientar você durante todo o processo, esclarecendo dúvidas e auxiliando na apresentação da documentação necessária.
Informações importantes: a documentação apresentada poderá variar conforme o perfil do cliente, a modalidade de garantia locatícia escolhida e os critérios de análise cadastral. A Fiorella Imóveis reserva o direito de solicitar documentos complementares sempre que necessário para a análise, aprovação e formalização do contrato de locação.